Pluviali in condominio, chi paga le spese di manutenzione?
Partendo dal presupposto che spetta all’assemblea decidere qualsivoglia tipo di intervento sui pluviali che consentono la raccolta, il convogliamento e…
Beni e Parti comuni del condominio
La competenza sui servizi e parti comuni del condominio
È competente il giudice di pace per le controversie condominiali sull’uso della cosa comune mentre spettano alla competenza del tribunale…
Se il condominio trascura le parti comuni, chi è il responsabile in caso di danni?
Meglio sollecitare l'assemblea sui lavori di messa in sicurezza e, in caso di mancata approvazione, mettere a verbale il proprio…
Quando è possibile vendere o affittare locali condominiali?
Avv. Alessandro Gallucci scrive... Locali condominiali Può accadere che in ragione della particolare conformazione dello stabile la compagine condominiale abbia…
Parti comuni in condominio: modifiche a due velocità
Luana Tagliolini scrive... Le «modificazioni delle destinazioni d'uso» delle parti comuni, finalizzate a soddisfare le esigenze d'interesse condominiale, hanno difficoltà…
Condominio: i beni sono comuni anche se non elencati nel regolamento
Condominio: i beni sono comuni anche se non elencati nel regolamentoLa natura condominiale dei beni può essere dedotta anche in…
Parti comuni del condominio: sono divisibili?
Parti comuni del condominio: sono divisibili?La legge prevede il generale divieto di divisione delle parti comuni dell’edificio. Non si tratta…
Il corridoio condominiale può essere una parte comune
Il corridoio condominiale può essere una parte comuneAvv. Valentina Papanice scrive...Corridoio e norme sulle parti comunicorridoio biancoGli studiosi e i…
Come stabilire se un’area è di proprietà comune oppure esclu
Come stabilire se un'area è di proprietà comune oppure esclusivaLicia Albertazzi scrive...Corte di Cassazione Civile, sezione seconda, sentenza n. 3094…
Il cambio d’ uso si può vietare
Il cambio d' uso si può vietareOgni condomino può liberamente disporre della propria unità immobiliare purché ne faccia un uso…